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■分譲宅地概要●所在地／倉敷市中畝7丁目23番39他●交通／両備バス「南畝中」停より徒歩8分（600m）●総面積／2863.46m2●総区画数／13区画●今回販売区画数／2区画●区画面積／166.17m2（1区画）・186.81m2（1区画）●販売価格／8,243,725円（1区画）・10,137,300円（1区画）※販売価格には上下水道負担金：35万円、境界ブロック負担金：84,000円〜99,225円、ゴミステーション負担金：4,200円が含まれます●都市計画法／市街化区域●用途地域／準工業地域●地目／宅地●建ぺい率／60％●容積率／200％●電気／中国電力●水道／上水道●ガス／都市ガス●排水／公共下水●道路／開発許可道路：5m●私道負担／無●教育施設／第一福田小学校：徒歩5分（400m）・福田南中学校：徒歩19分（1500m）●周辺環境／大阪王将：100m、はなまるうどん：100m、ディオ：300m、八剣伝：300m、ジョイフル：300m、サンクス：300m、中畝医院：500m、CoCo壱番屋：500m、エスピースタジアム：500m、てらち歯科：600m、ゲオ：600m、倉敷中畝郵便局：700m、水島国際ボウリング会館：900m、金光薬品：960m●開発許可番号／倉敷市指令開第35号（平成22年4月9日付）●開発行為に関する検査済証／倉敷市指令開第390号（平成22年7月5日付）●備考／下水道受益者負担金別途要、4号地2は宅地の一部ですが、現況の道路として使用するため無償譲渡する。4号地と5号地2は、地役権を付ける。●取引態様／売主 ※建築条件付宅地分譲
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■分譲宅地概要●所在地／倉敷市中畝7丁目66番1他●交通／水島臨海鉄道「水島」駅より徒歩21分（1680m）、両備バス「神社前」停より徒歩6分（360m）●総面積／888.37m2●総区画数／5区画●今回販売区画数／5区画●区画面積／159.00m2（1区画）〜188.90m2（1区画）●販売価格／8,288,670円（1区画）〜10,447,750円（1区画）※販売価格には上下水道負担金：45万円が含まれます●都市計画法／市街化区域●用途地域／準住居地域●地目／田●建ぺい率／60％●容積率／200％●電気／中国電力●水道／公営水道●ガス／都市ガス●排水／公共下水●道路／5m、6m●私道負担／無●教育施設／第一福田小学校：徒歩6分（480m）・福田南中学校：徒歩22分（1760m）●周辺環境／エスピースタジアム：340m、水島信用金庫：380m、ジョイフル：500m、サンクス：500m、中畝医院：500m、大阪王将：530m、ディオ：600m、倉敷中畝郵便局：630m、八剣伝：710m、CoCo壱番屋：870m、水島国際ボウリング会館：1200m、金光薬品：1300m●開発許可番号／倉敷市指令開第338号（平成23年6月28日付）●開発行為に関する検査済証／倉敷市指令開第717号（平成23年9月8日付）●取引態様／販売代理:エス・バイ・エル・カバヤ株式会社・売主／株式会社アイワ不動産:免許番号（宅地建物取引業岡山県知事(1)第5178号）※建築条件付宅地分譲 |
■建築条件付宅地／この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をしていただきますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預かりした金銭は全額・無利息で直ちに返還します。●今回販売物件は、先着順受付ですので分譲済の場合はあらかじめご了承ください。詳しくは係員にお問合せください。●取引条件有効期限／平成24年1月末日
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